News and Media News

12. januar 2011
Včeraj sta TriGranit Development Corporation in Heitman European Property Partners IV (HEPP IV) objavila skupno podjetje za lastništvo najsodobnejšega nakupovalnega središča v Zagrebu, Arena Centar. Tako TriGranit, kot HEPP IV bosta imela 50-odstotni delež v tem, na novo razvitem nakupovalnem središču, z 180.000 kvadratnih metrov bruto najemne površine, od katerih je 60.000 kvadratnih metrov namenjenih 220. posameznim maloprodajnim enotam, od katerih jih je 95 odstotkov že oddanih. Transakcija vključuje dve zemljišči, ki sta nemenjeni morebitni razširitvi nakupovalnega središča in razvoju večnamenskega projekta, ki vključuje poslovne enote, stanovanjske enote in kongresni center. Prednost Arene Centra temelji na raznolikih najemnikih in edinstveni lokaciji. Najemniki, ki jih sestavljajo prodajalne na drobno, zabavni del in hipermarket, trenutno vključujejo tako prvi tovrstni kino v jugovzhodni Europi - IMAX, kot tudi vodilne trgovce na drobno, kot so Zara, Gap, Apple Stores, Esprit in Swarovski. Lokacija Arene Centra, ki je tako v bližini športne dvorane Arena Zagreb (največje večnamenske arene v jugovzhodni Evropi, ki jo je prav tako razvil TriGranit), kot tudi le deset minut vožnje oddaljena od centra mesta, je primerna za nadaljnje naložbe. »Skupno podjetje Arena Centar neposredno sledi skupnemu podjetju Galeria Malta Shopping Center v Poznanu na Poljskem. S 505 milijoni eurov vloženega kapitala je HEPP IV četrti največji nepremičninski sklad, ki ga upravlja Heitman, kateri je v regiji dejaven od leta 1995«, je povedal Gordon Black, generalni direktor evropske zasebne nepremičninske skupine Heitman. »Razvili in financirali smo prvi dve fazi našega projekta v Zagrebu (areno in nakupovalno središče), v zelo zahtevnem času in okolju. Arena Centar je še en dokaz, da obstaja veliko povpraševanje po kakovostnih projektih v regiji. Heitman smo izbrali, ker smo prepričani, da smo z njihovimi izkušnjami in kapitalsko osnovo našli dolgoročnega strateškega partnerja. TriGranit bo še naprej razvijal mestna središča, trenutno z velikim poudarkom na Ljubljani in Poznanu.« je transakcijo komentiral Árpád Török, izvršni direktor TriGranit Development Corporation. »Skupno podjetje Arena Centar ponuja posebno priložnost za izkoristiti prednosti izboljšanja Hrvaške demografske osnove, saj se zdaj le ta pripravlja za vstop v Evropsko unijo s partnerjem, ki že ima podobne izkušnje na nepremičninskem trgu srednje Evrope,« je dejal Rob Reiskin, direktor evropske zasebne nepremičninske skupine Heitman, »Zelo smo veseli, da s TriGranitom sodelujemo pri Arena Centru in tako prispevamo k razvoju te vrhunske nepremičninske investicije.« To je največja naložba v nepremičnine na Hrvaškem do sedaj. »Finančna sredstva je prispevalo istih šest bank (Intesa Sanpaolo, Erste Group AG, Hypo Investment Bank AG, Cassa di Risparmio della Repubblica di San Marino SpA., MKB Bank Zrt. In CIB Bank Zrt. In), ki so sodelovale pri zagotavljanju finančnih sredstev za razvoj Arene Centra.« Je poudaril Zsolt Szabó, direktor investicij pri TriGranit Development Corporation. O podjetju TriGranitu TriGranit, v večinski Madžarski lasti, je polno integrirano nepremičninsko investicijsko, razvojno in upravljavsko podjetje. Z delovanjem v 7 državah v Srednji in Vzhodni Evropi in z več kot 4 milijardami eurov sredstvi večinoma v večnamenskih razvojnih projektih, kot tudi v številih javno-zasebnih partnerstvih (PPP), se TriGranit uvršča na četrto mesto največjih razvojnih nepremičninskih družb v Evropi, ter je dobro pozicioniran za sodelovanje na rastočih nepremičninskih trgih. O nepremičninski skupini Heitman S sedežem v Chicagu, skupina Heitman, ustanovljena leta 1966, danes upravlja z več kot 21 milijardami dolarjev premoženja investiranega neposredno in posredno v nepremičnine v Severni Ameriki, Evropi in Aziji. Njihove stranke so tako ameriške, kot tudi mednarodne institucije, pokojninski načrti, fundacije in posamezni vlagatelji. Evropske naložbe štejejo 15 držav in trenutno 3,4 milijarde dolarjev sredstev v upravljanju. Vodilni investitor v regiji, Heitman ima več kot štirideset zaposlenih na področju nepremičninskega kapitala v štirih pisarnah v Evropi; v Londonu, Varšavi, Luksemburgu in Moskvi.

Za več informacij vam je na voljo Mateja L. Nacevski, direktorica marketinga in odnosov z javnostmi na elektronskem naslovu: mateja.nacevski@emonika.si ali telefonski številki: 01 620 24 67.