Tudi poletni meseci na gradbišču niso pomenili zatišja. Dela so se nadaljevala tako na severnem kot na južnem delu kompleksa, kjer posamezni objekti postopoma prehajajo v nove faze gradnje. Prav napredovanje več delov projekta hkrati pa zahteva natančno načrtovanje, saj Emonika nastaja na prostorsko omejeni in prometno izjemno obremenjeni lokaciji v središču mesta.
Začetek jeseni je zato pravi trenutek za pogled na opravljeno delo, pa tudi na tisto, kar na gradbišču sledi v prihodnjih mesecih. O ključnih poletnih mejnikih, manj vidnih izzivih gradnje in naslednjih korakih smo se pogovarjali z Davidom Oitzlom, vodjo projektov pri družbi Mendota Invest.
Katera dela so bila na severnem in južnem delu Emonike v ospredju v poletnih mesecih in katere konkretne gradbene mejnike ste v tem času dosegli?
Na obeh delih je bila v ospredju gradnja nosilne konstrukcije. Na severu smo dokončali praktično vse objekte, na jugu pa smo s celotno nosilno konstrukcijo dosegli nivo pritličja.
Na severu smo poslovni objekt zaprli s fasado, na stanovanjskem in hotelskem delu pa trenutno vgrajujemo okna. Pričeli smo tudi z izvedbo predelnih sten v stanovanjih in hotelskih sobah.
Prvi pomembni mejnik na vseh objektih je zaščita pred vremenskimi vplivi, interno temu rečemo vodotesnost objektov. Vsa dela so usmerjena k temu, da jeseni mejnike dosežemo.
Je bilo treba med poletjem zaradi razmer na gradbišču, vremenskih pogojev ali usklajevanja različnih izvajalcev prvotne načrte oziroma potek del tudi prilagoditi? Kako ste se odzvali?
Terminski načrti se zaradi različnih dejavnikov prilagajajo tedensko, pri čemer se pomembni mejniki in končni roki ne smejo spreminjati.
Letos poleti so bile na gradbišču glavni izziv visoke temperature. Glavni izvajalec je na gradbišču zagotavljal več hlajenih prostorov v mobilnih kontejnerjih, v katerih so se delavci lahko ohladili in osvežili s svežo, hladno vodo. Delavcem je bil zagotovljen tudi počitek, ki je zakonsko določen za delo v takšnih razmerah.
Sama dela je bilo potrebno prilagoditi temperaturam, veliko betoniranj se je pričelo v zgodnjem jutranjem času, da so bila do največje vročine že zaključena.
Kako zahtevna je organizacija gradnje tako velikega projekta na prostorsko omejeni lokaciji v središču mesta in kako zagotavljate, da lahko dela na različnih objektih potekajo sočasno?
Gradnja v središču mesta je velik izziv, saj praktično ni prostora za manipulativne in skladiščne površine. Skoraj ves material se na gradbišče dostavlja po načelu »just in time«, torej tik preden se ga vgradi na mesto. Poleg tega mora promet okrog gradbišča potekati čim bolj nemoteno, saj mesto dovoljuje le občasne in kratkotrajne zapore pločnikov ali cest. Zaradi tega mora glavni izvajalec natančno planirati dostave in izvedbo vseh del.
Katera dela bodo na gradbišču v ospredju jeseni in kaj mora biti zaključeno, preden se lahko začnejo naslednje faze gradnje?
Na severnem delu bo najbolj vidna izvedba fasade na stanovanjskem in hotelskem delu. V notranjosti bomo začeli urejati stanovanja in hotelske sobe, kar vključuje vsa obrtniška, strojna in elektroinštalacijska dela. Jeseni bo na severnem delu gradbišča vsak dan delalo do 300 delavcev.
Na južnem delu bo stolpnica jeseni in pozimi rastla proti svoji končni višini, na nakupovalnem središču in hotelu pa bomo pričeli z izvedbo fasade. V notranjosti se bodo začela izvajati vsa inštalacijska dela. Na stolpnici bodo medtem potekale priprave za montažo fasade, katere pričetek je planiran v začetku prihodnjega leta.
Katera naslednja sprememba bo najbolj opazna tudi za mimoidoče in katere pomembnejše mejnike želite doseči do konca letošnjega leta?
Mimoidoči bodo najbolj opazili izvedbo fasad na vseh objektih in s tem tudi približevanje končni podobi Emonike.
Do konca leta je potrebno pred vremenskimi vplivi zapreti celoten severni kompleks, na jugu pa nakupovalno središče in hotel.
